Wohnung zum Kauf - Erstbezug

649300 €649.300 €

10.551 €/m²

2 Zimmer  •  61,5 m²  •  3. Geschoss

---

Wien (1060)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Den Alltagsstress einfach ablegen und sofort entspannen? Nichts leichter als das!
Diese 2-Zimmer-Wohnung unweit der Mariahilfer Straße vermittelt schon beim ersten Betreten ein Gefühl von Heimeligkeit und Harmonie & überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und tollem Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, welche zu einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einem entspannten Nachmittag mit Buch einlädt. Große Fenstertüren sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Sowohl vom Wohlfühl-Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den 7 m² großen Balkon.

Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bietet das Schlafzimmer in ruhiger Innenhoflage. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss top ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Gesamtkonzept ab.

Zur besseren Veranschaulichung für Einrichtungsmöglichkeiten sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Balkon virtuell eingerichtet.

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 595.688,-

Sonstiges - Wohn- Esszimmer mit Platz für Küche samt Kochinsel 
- Balkon in Hofruhelage - von allen Zimmern aus zugänglich
- große Fenstertüren für optimale Lichtverhältnisse, Vorbereitung für Außenjalousien 
- hochwertiges Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
- Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
- Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
- ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
- Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen

Projekt Homepage - https://wohn3.at/de/immobilien/stadthaus-miller-wohntraum-am-park-mit-1-3-zimmern-grosszuegigen-freiflaechen-ba4666a0 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 70,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,82 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.52, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zum Flughafen: 18.15, Distanz zur Autobahn: 3.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz vom Zentrum: 2.73, Distanz zur Hauptschule: 0.45