Version: 8.26.0Navigation überspringen
468.444 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  486,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
468444 €
3.425 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  486,3 m² Grundstück

Frühlingserwachen im Grünen - sonniges Zuhause mit Charme

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erlenmoos bietet Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit 4 Zimmern, verteilt auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein harmonisches Leben in schöner Umgebung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, wobei wir Sie professionell begleiten und unterstützen.

Merkmale

  • 486,3 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat sowie weitere Optionen ganz nach Ihrem Wunsch. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme, einladende Optik und ist angenehm fußwarm. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und energiesparend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für konstante und effiziente Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses sowie den KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen und ein gutes Raumklima garantiert. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet durch das Fenster viel Tageslicht.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
468444 €
3.424,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.958 €1
Kaufpreis
468.444 €
Notarkosten (1,5%)
7.027 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.422 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.723 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.342 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erlenmoos (88416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlenmoos ist ein attraktiver Standort in einem bevorzugten Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt, doch mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das bereits im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, geben Ihnen Flexibilität: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26UZ8ZBBYY6Z
Referenznummer: 4294-362-kw18-45999
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?