Wohnung zum Kauf
240000 €
4.444 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss

Wohnung 54m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung des Typs S2 im Stockwerk eines neuen Gebäudes an hervorragender Lage in Vodice mit Terrasse und einer Gesamtfläche von 65,04m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, mit Nordwestausrichtung und einem reinen Wohnbereich von 49 m², besteht aus:

- Flur
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmern
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Die Wohnung verfügt auch über eine Terrasse von 12,21 m² und einen Parkplatz.
Das Gebäude wird aus hochwertigsten Materialien gebaut, darunter: einbruchsichere Eingangstüren, mattweiße Innenwände, Außen-PVC-Fenster mit Isolierglas und Aluminium-Jalousien mit elektrischen Aufzügen, Fliegengitter, Sprechanlage, Antennensystem, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in Wohn- und Schlafzimmern, 10 mm Keramikfußböden sowie 12 mm Laminatböden in den Zimmern, Badezimmereinrichtung mit eingebautem Wasserspülkasten, Innenwände maschinell verputzt mit Rofix-System, gespachtelt und weiß gestrichen, Wasser- und Stromanschlüsse in Besitz der Wohnung, gehärtetes Glas auf den Terrassen 2x8 mm, Styroporfassade 8 cm mit abschließendem 2,5 mm Acryl-Rofix-System.
Die Lage des Gebäudes ist an einer stark frequentierten Stelle in Vodice, nur 480 m vom Meer entfernt, was es attraktiv für das Familienleben und den Tourismus macht.
Es besteht die Möglichkeit zum Kauf eines zusätzlichen Parkplatzes, je nach Verfügbarkeit.
Das Gebäude befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium, und die abschließende technische Abnahme wird bis Juni 2026 erwartet.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß, auf einer Firma.
Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.