Mehrfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €

1.512 €/m²

13 Zimmer  •  281 m²  •  726 m² Grundstück

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Innenstadt, Herford (32049)

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6 Familienhaus aus dem Jahr 1962, Die Grundstücksfläche beträgt ca. 726m². Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind wie folgt: 4x50m²; 1x53m²; 1x25m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 205,36m². Hinzu kommen die zu Wohnzwecken genutzten Räumlichkeiten im DG mit einer Fläche von ca. 81,94m² Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils einen großzügigen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine Carportanlage, die in die Jahre gekommen ist. das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem normalen Erhaltungszustand.

Modernisierungen:
1998 Heizung Buderus
2002 Neue Fenster
und ansonsten wurde das Haus in Stand gehalten.

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet!
Die Jahres-Netto-Kaltmieten belaufen sich zur Zeit auf ca. 22.320,00€.



Tipp: Lassen Sie sich vormerken!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.1936.
Endenergieverbrauch beträgt 135.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen