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J.B. Immobilien GmbH
Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  274 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
5 Zimmer  •  274 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Alpines Refugium in Bestlage – Luxus-Chalet am Waldrand von Scheffau

Am Ende einer ruhigen Zufahrtsstraße, direkt am Waldrand, liegt dieses besondere Chalet – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und Weite. Die erhöhte Lage schenkt dir lange Sonnenstunden und einen beeindruckenden Blick auf die Bergwelt. Hier wird die Natur zum täglichen Begleiter.

Das Chalet ist Teil eines stilvoll konzipierten Doppelchalets und vereint hochwertige Architektur mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.

Auf rund 400 m² Nutzfläche verbindet sich moderne Architektur mit traditioneller Handwerkskunst. Edle Materialien, Altholz und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre, die zugleich luxuriös und warm wirkt.

Bereits beim Eintreten spürst du die besondere Qualität dieses Hauses. Ein stilvoller Wellnessbereich lädt zum Abschalten ein, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer – darunter ein großzügiger Masterbereich – Rückzugsorte mit direktem Zugang zur Terrasse bieten.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver High-End-Küche, großen Glasfronten und fließendem Übergang zur Sonnenterrasse. Ein modernes Smart-Home-System, das integrierte Bussystem sowie die Vorbereitung für eine diskrete Alarmanlage sorgen dabei für höchsten Wohnkomfort, intuitive Steuerung und ein sicheres Gefühl – jederzeit.

Ein echtes Highlight ist die private Dachterrasse mit beheiztem Pool und atemberaubendem Rundumblick über Scheffau – ein Ort für unvergessliche Momente.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Zuhause durch großzügige Garagen und einen Lift, der alle Geschosse komfortabel verbindet.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3 Geschosse
  • 600 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Provision für Käufer
provisionsfrei

Lage

address-icon
Scheffau am Wilden Kaiser (6351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dieses außergewöhnliche Chalet entfaltet seine Wirkung am besten vor Ort – Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell und diskret. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wald 25, 6352 ELLMAU
Herr Josef BrunnerDein Kontakt
Online-ID: 24DMATLRC5JN
Referenznummer: #9560
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