Ihr Traumhaus für die Familie mit 142 qm Wohnfläche auf einem 1045 qm sonnigen Grundstück in Niendorf
Willkommen Zuhause!
Wir bauen für Sie ein massives energieeffizientes Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche auf einem ca. 1045 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Hamburg-Niendorf.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 77 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Diele bietet Ihnen genug Platz für eine große Garderobe. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein großzügiges Gästezimmer, das vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Über eine elegante Zweiholmtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei komfortabel geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Vollbad umfasst.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet.
Highlight des Obergeschosses sind die vier bodentiefen Fenster, welche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den drei Schlafzimmern und Vollbad sorgen.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ergänzend dazu ist bereits eine PV - Anlage mit 10 Modulen inkludiert, diese kann nach Wunsch vergrößert werden oder um einen Energiespeicher ergänzt werden, gegen Aufpreis.
Im Angebotspreis enthalten:
5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 142 m²
Grundstück inklusive
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Photovoltaikanlage mit 10 Modulen
- 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz
- Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- Moderne, hochwertige Sanitärausstattung
- Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabil
Sicher & Transparent - Inklusive Leistungen
- Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit
- Bauzeitengarantie für eine verlässliche Planungssicherheit
- Grunderwerbsteuer und Notarkosten inklusive
- Hausanschlusskosten inklusive
- Behördengebühren im Leistungsumfang enthalten
Bauträger
Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut.
Heinz von Heiden überzeugt!
Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau
Seit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk.
Mehr als 55.000 realisierte Wohnträume
Die hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit.
Massivbauweise - Stein auf Stein
Langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.
Hohe Planungssicherheit
Klare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben.
Zahlung erst nach Hausübergabe möglich
Ein starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen.
15 Monate Festpreisgarantie
Schutz vor steigenden Baukosten - volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss.
Bauzeitengarantie
Verlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin - wichtig für Planung und Finanzierung.
Individuelle Planung statt Haus von der Stange
Grundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst.
Energieeffiziente & zukunftssichere Technik
Moderne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten.
Alles aus einer Hand
Von Planung über Bau bis Übergabe - ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.
