Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage - Oberrod
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Dieses ca. 872 m² große, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige Ortsrandlage. Als Baulücke bietet es ideale Voraussetzungen für die Bebauung nach Ihren Vorstellungen.
Das Grundstück verfügt über eine attraktive Größe und einen gut nutzbaren Zuschnitt mit ca. 32 m Breite und ca. 27 m Tiefe - perfekt für die Planung eines Einfamilienhauses und entsprechender Nebenflächen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Merkmale
872 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
- Ca. 872 m² großes Baugrundstück - Voll erschlossen - Lage in einem allgemeinen Wohngebiet - Ruhige Ortsrandlage - Baulücke - sofort bebaubar im Rahmen der geltenden Vorgaben - Ca. 32 m Grundstücksbreite - Ca. 27 m Grundstückstiefe - Gut nutzbarer, rechteckiger Zuschnitt Ideal für ein Einfamilienhaus mit Nebenflächen (z. B. Garage, Garten)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
43000 €43.000 €
49,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
44.535 €1
Kaufpreis
43.000 €
Kaufnebenkosten
1.535 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberrod , Westerwald (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Oberrod, einer ruhigen Ortsgemeinde mit rund 650 Einwohnern im Westerwaldkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod. Die Versorgung des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Betreuung, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Fahrminuten - insbesondere in Rennerod (ca. 6,5 km) und Mengerskirchen (ca. 4,1 km).
Für Pendler und weitere Infrastruktur sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar, u. a. Siegen (ca. 34 km), Wetzlar (ca. 27 km) und Limburg an der Lahn (ca. 24 km). Ergänzend punktet die Lage durch den hohen Erholungs- und Freizeitwert der Westerwald-Region - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir vermitteln - mit Sicherheit.Wir vermitteln - mit Sicherheit.
