Erleben Sie das Wohnen in einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² präsentiert sich diese Immobilie als idealer Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer und bietet Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Genießen Sie die Frische des Frühjahrs oder die lauen Sommerabende auf dem Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne Küche sowie das Gäste WC und das große helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Schlaf- und Kinderzimmer sowie zum Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum. Ein eigenere Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
7. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.078,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehingen (78564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wehingen, welche im Norden des Landkreises Tuttlingen in Baden-Württemberg liegt. Die Wohnung ist nordwestlich, und somit nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt, und ist durch eine Bushaltestelle in nur 200 m fußläufig gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wehingen sehr gut vertreten. In Bezug auf Bildung gibt es in Wehingen eine Grundschule und eine Schule in der Nähe. Ein Kindergarten ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Für die medizinische Versorgung ist eine Arztpraxis und eine Apotheke in näherer Umgebung.
Für Sportbegeisterte gibt es in Wehingen ein Kleinspielfeld, das Bärastadion und eine Turn- und Gymnastikhalle sowie ein Fitnessstudio (Kerngesund Wehingen) und ein Schwimmbad. In puncto Naherholung bietet Wehingen den Park Garten von St.-Berthevin und das Naturreservat Tiefer Weg.
Zusammenfassend ist die Lage dieser Etagenwohnung sehr attraktiv, da sie in einer ruhigen Kleinstadt mit guter Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten liegt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnauffahrten sind ebenfalls ein Pluspunkt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
