Einfamilienhaus zum Kauf

885000 €885.000 €

9.568 €/m²

6 Zimmer  •  92,5 m²

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Ménerbes (84560)

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John Taylor Luberon, votre agence immobilière internationale de prestige, vous propose à la vente cette authentique maison de village à rénover, idéalement située au cour de Ménerbes, l'un des plus beaux villages perchés du Luberon, réputé pour son art de vivre, ses restaurants renommés, ses boutiques et son marché estival animé.

Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités, bénéficie de deux accès totalement indépendants et se déploie sur quatre niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace à repenser selon vos envies, comprenant une cave et un élégant escalier menant à une superbe pièce voûtée au premier étage, véritable élément de charme de la maison.
Ce niveau accueille également une cuisine, un salon et une salle de bains.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant par une petite ruelle typique et pleine de charme, ajoutant au caractère authentique de l'ensemble.

Une baie vitrée permet par ailleurs d'accéder à un appartement en duplex, dont la chambre se situe à ce niveau, offrant ainsi une belle opportunité d'espace indépendant.

Enfin, quelques marches mènent au dernier étage où vous découvrirez une kitchenette et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse sur les toits de Ménerbes, offrant une vue magnifique et dégagée sur le village et le Luberon.

Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette maison se prête parfaitement à différents projets : une élégante maison de village pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre du Luberon, ou un investissement locatif avec la création de plusieurs logements indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen