Haus zum Kauf

400000 €400.000 €

1.990 €/m²

3 Zimmer  •  201 m²

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Benkovac

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Zum Verkauf steht ein neues Ferienhaus mit Pool und zwei großen Terrassen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2 in Perusic, nur 2,5 km von der Stadt Benkovac entfernt.

Die Immobilie besteht aus einem Raum von 60 m2 im Erdgeschoss, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber auch als Apartment umgebaut werden könnte.

Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne und komfortable Wohnung mit einer großen Küche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 115 m2 großen Terrasse mit Sommerküche, 3 komfortablen Schlafzimmern, Flur und 2 Badezimmern. Über der Terrasse befindet sich eine weitere große Sonnenliegefläche mit Pool aus Beton und Keramik mit einer Fläche von 32 m2.

Das Haus ist komplett eingerichtet und mit Klimaanlagen in allen Zimmern ausgestattet. Es eignet sich gut für den ständigen Wohnsitz sowie für touristische Vermietung.

Neben dem Haus befindet sich ein Baugrundstück von ca. 800 m2 mit großem Entwicklungspotenzial für den Bau eines weiteren Gebäudes.

Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie in unmittelbarer Nähe der Stadt Benkovac liegt, aber in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und mit einem schönen Ausblick über die Felder. Bis zur Stadt Biograd und zum Meer mit Stränden sind es nur 16 km, zum Vransko-See 10 km und zum Karinsko-Meer nur 7 km. Benkovac hat einen direkten Autobahnanschluss, was ihm einen großen geostrategischen Vorteil verschafft.

Das Haus verfügt über aktive Wasser- und Stromanschlüsse sowie über eine große Klärgrube.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, die Legalisierung ist im Gange.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen