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6.000 €
4 Zimmer  •  206 m²  •  500 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zur Miete - Erstbezug
6.000 €
4 Zimmer  •  206 m²  •  500 m² Grundstück

"HIGH END-DESIGN TRIFFT BAUBIOLOGIE": TOP-VILLA IM HERZEN VON BERG MIT SAUNA - ERSTBEZUG

PERFEKTE SYMBIOSE AUS DESIGN UND NATUR

Selten werden Wohnräume in dieser Perfektion gestaltet und mit höchstem Anspruch an Flächenbündigkeit, Design und hochwertigen biologischen Materialien ausgeführt. Leben mit allen Sinnen und stetiger Genuß der harmonischen Architektur stehen hier im absoluten Mittelpunkt.

Das zweigeschossige, frei stehende und überdurchschnittlich puristisch gestaltete Wohnhaus ist eines von insgesamt 6 Gartenhofvillen im Herzen von Berg.

Unter den Häusern liegt eine Tiefgarage mit 13 sehr großzügigen Stellplätzen und einem Fahrradkeller. Über eine eigene Schleuse erfolgt ein eigener direkter Zugang zur Tiefgarage. Im Außenbereich befindet sich ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die einzelnen Häuser sind gegeneinander versetzt, so dass Einblicke weitgehend vermieden werden. Auch die Wohnhöfe werden durch Hecken in ihrer Privatsphäre geschützt. So ergibt sich durch die Lage der Häuser und der Gärten mit der komplexen Führung der Hecken und den eingestreuten Bäumen ein kunstvolles Ensemble, das in seiner Wirkung etwas Gleichwertiges sucht.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, um alle Details zu diesem repräsentativen und exklusiven Angebot zu erhalten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
29,13 €/m²
6.000 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Lage

address-icon
Berg (82335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Berg am beliebten Ostufer des Starnberger Sees gehört zu den privilegiertesten Wohnlagen im Großraum München.

Die High-End-Design-Villa liegt ruhig und sonnig zentral in Berg nur wenige Fußminuten zu vielfältigen, gastronomischen Angeboten, REWE, Bäcker, Eisdiele, Bio-Gemüse und Bushaltestelle nach Starnberg.

Berg ist ein außergewöhnlicher Ort am Starnberger See, den schon König Ludwig II. in sein Herz geschlossen hat. Nicht nur die wundervollen Sonnenuntergänge sondern das gesamte Ambiente am und um den See zeugt von einer selten anzutreffenden, hohen Wohn- und Lebensqualität.

Genießen Sie Wassersport und die Natur sowie die sehr gute Infrastruktur für Kinder, Einkaufsangebote und vielfältige Gastronomie. Hier wohnen Sie perfekt im alten Ortskern ruhig, aber doch sehr zentral.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben. Ursprüngliche Planungsunterlagen und ursprüngliche Wohnflächenberechnungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die im Exposé dargestellten Pläne und Wohnflächenberechnungen dienen der Orientierung und basieren nicht auf einem professionellen Aufmaß. Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in unseren Exposés sind Eigentum von SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.

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Hilke Schlossberger und Dr. Errit Schlossberger, SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², 2 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Am Seefeld 3, 82335 Berg
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Partnerschaft
Herr Errit SchlossbergerDein Kontakt
Online-ID: 2n7se58
Referenznummer: SI-2616
SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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