Unser Bungalow 1 mit stilvollem Walmdach vereint auf 107 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität - ideal für kleine Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank drei großer Glastüren zum Garten mit Licht durchflutet wird und eine besonders einladende Atmosphäre schafft.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch an den Essbereich an und überzeugt mit ausreichend Platz sowie viel Tageslicht. Ein echtes Plus ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum mit rund 10 m² Fläche und separatem Außenzugang: Einkäufe lassen sich bequem ins Haus bringen, während Schmutz und nasse Schuhe draußen bleiben.
Der großzügige Flur verbindet den lebendigen Wohnbereich mit den privaten Rückzugsorten des Hauses. Hier erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide sowie ein helles, freundlich gestaltetes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.
Merkmale
1.990 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
566900 €566.900 €
5.348,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
632.491 €1
Kaufpreis
566.900 €
Kaufnebenkosten
65.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.504 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.014 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.238 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothwesten, Fuldatal (34233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fuldatal, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die gleichermaßen Familien, Singles und Paare begeistert.
Profitieren Sie von der naturnahen Lage mit direktem Zugang zu Wäldern und zum Ufer der Fulda - ideal für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Kassel und in die umliegende Region.
Fuldatal überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitangebote und eine lebendige, gewachsene Gemeinschaft.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Fuldatal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
