Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet auf 124 m² Wohnfläche alles,was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht .Das Haus liegt auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Ein liebevoll angelegter Garten , teilt sich in zwei Zonen und ist zugleich pflegeleicht.Über eine gepflasterte Auffahrt erreichen sie den Hauseingang .Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Diele,das Wohnzimmer mit Eßbereich, die Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche , sowie 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet .Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit einer Ölheizung betrieben.Der Brenner wurde 2016 erneuert .Die Fenster , Kunststoff mit 2 -fach Isolierverglasung wurden 2006 erneuert und das Dach 2016 neu eingedeckt . Eine Doppelgarage und Stellplatz und ein schöner , großer Garten mit Gartenhaus gehören zum Haus . .Von hier gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit grossen Fenstern, Eßbereich und Küche , großzügige Terrasse . Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme .All Vom Eingangsbereich gelangen sie zu den 3 andere anderen Räumen und dem Bad mit Eckbadewanne und Dusche . Das Haus ist in Massivbauweise voll unterkellert und bietet weitere Räumlichkeiten , als Einliegerwohnung genutzt werden kann 25 m² mit Heizung ,Dusche und WC
Merkmale
Bezug: nach Absprache
667 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
3.379,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
454.615 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
35.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberheister, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Neunkirchen-Seelscheid. Buslinien sind fußläufig zu erreichen .Mehrere Einkaufsmöglichkeiten , Schulen und Kindergärten, Ärzte sind vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert
