5 Zimmer • 115 m² • 397 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €319.000 €
2.774 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 397 m² Grundstück • frei ab sofort
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnanlage am Ortsrand
Dieses ruhig und idyllisch gelegene Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare, Familien und Berufstätige. Es befindet sich am Ende einer Anliegergasse innerhalb einer verschließbaren Sicherheitswohnanlage in attraktiver Ortsrandlage mit schönem Blick in die Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, an der ein Miteigentumsanteil im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnanlage gehört zudem ein Löschteich.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - angrenzende Küche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage - Gäste-WC -geräumige Diele
Im Obergeschoss stehen Ihnen:
- drei Schlafzimmer - ein Badezimmer (Sanitärkeramik/Dusche nicht im Kaufpreis enthalten)
Der Bodenbelag im Obergeschoss ist ebenfalls noch nicht enthalten und kann individuell gestaltet werden.
Die Garage ist direkt von der Straße erreichbar und bietet zusätzlich einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Der blickgeschützte Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Regenwasser wird getrennt abgeführt.
Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Waldgebiete sowie das Freizeitbad „Riff“ sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine gute Bahnanbindung ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Leipzig und Chemnitz.
Ein attraktives Zuhause mit Charakter in ruhiger Lage und hohem Wohnwert.
Merkmale
2 Geschosse
397 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.773,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Geschätzte Gesamtkosten
354.313 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
35.313 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Lausick (04651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Haftungshinweis
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Hinweis
Sanitärkeramik/Dusche sowie der Bodenbelag im Obergeschoss sind nicht im Kaufpreis enthalten und können individuell nach eigenen Vorstellungen ausgewählt werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
