Wohnung zum Kauf 198.600 € 3 Zimmer 82,8 m² 2. Geschoss Linnich 52441

Wohnung zum Kauf
198600 €
2.400 €/m²
3 Zimmer • 82,8 m² • 2. Geschoss

SCHICKE Wohnung gut ausgestattet in Linnich!

Bei der Immobilie handelt sich um eine sehr gut geschnittene helle Dreizimmer-wohnung, welche im II. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in zentraler Lage von Linnich liegt.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198600 €

2.400 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis einschl. der ges. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

220.208 €1

Kaufpreis

198.600 €

Kaufnebenkosten

21.608 €

Notarkosten (1,5%)

2.979 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.909 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.727 €

Grundbucheintrag (0,5%)

993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linnich (52441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt mit ihrem hohen Wohnwert in Linnich, direkt an der Rur gelegen. Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Der Stadtkern von Linnich liegt im Rurtal links der Rur.

Linnich ist mittels verschiedener Buslinien an die umgebenden Städte Aldenhoven, Jülich, Baesweiler, Übach-Palenberg und Hückelhoven angebunden. Ein Schnellbus verbindet Linnich mit dem Bahnhof Baal und ermöglicht damit einen schnellen Zugang zum DB-Streckennetz zwischen Aachen, Köln und Düsseldorf. Die Infrastruktur in Linnich ist sehr gut. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage den Mietertrag mit.
Auf Wunsch senden wir Ihnen unser Exposé zu und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbHMaklerbüro

Graf-Adolf-Str. 31, 51429 Bergisch Gladbach

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Online-ID: 2h33p5m

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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