Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

2.329 €/m²

5 Zimmer  •  235,7 m²  •  1.729 m² Grundstück

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Leuchtenburg, Schwanewede (28790)

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Dieses außergewöhnliche Zweifamilien-Architektenhaus in Leuchtenburg vereint großzügiges Wohnen mit einer besonderen Architektur und einem traumhaften Grundstück von ca. 1.729 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 235,7 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen in den Wohnbereichen, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Immobilie überzeugt durch ihren individuellen Charakter und hebt sich deutlich von klassischen Wohnhäusern ab.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Windfang, von dem aus sowohl das Treppenhaus zum Dachgeschoss als auch das Erdgeschoss erreichbar sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Zugang zum Wohnbereich. Das große Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südlage bildet den Mittelpunkt dieser Ebene. Rechts der Diele befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Hauswirtschaftsraum sowie zur Garage. Links der Diele führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse in Südlage.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit großer Loggia. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich befindet sich angrenzend an den Wohnbereich ein weiteres kleines Zimmer, das über einen Dachverschlag erreichbar ist und sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese besondere Immobilie in traumhafter Lage von Leuchtenburg nicht entgehen.

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Wohngebäudeversicherung: 460,36€ p. A.

Grundsteuer: 1087,66€ p. A.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung