Mehrfamilienhaus zum Kauf
695000 €
1.986 €/m²
12 Zimmer • 350 m² • 486 m² Grundstück

Selbstwohnen im EG mit Garten - OG + DG vermieten Freistehendes 3-Familienhaus in beliebter Lage*

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!!

Auf einem ca. 486 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses freistehende 3-Familienhaus mit rund 350 m² Wohnfläche in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Altrip mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die große Erdgeschosswohnung mit Garten wird frei!!!
Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 19.320 € p.a.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Merkmale

vermietet
486 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garage

Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Holz-Fenster isolierverglast
Böden: Holzdielen, Fliesen

Solaranlage 2025

Garten
Terrasse
Balkon
1 Garagen

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

1.985,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

768.461 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

73.461 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altrip (67122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altrip liegt idyllisch am Rhein in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet durch die Nähe zur Natur sowie das beliebte Naherholungsgebiet "Blaue Adria" mit seinen Seen eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage mit gepflegter, familienfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Fährverbindung nach Mannheim sorgt für eine praktische Rheinquerung, während Ludwigshafen und Mannheim eine sehr gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Anzahl Balkone: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

R 7 33, 68161 Mannheim

Herr Wolfgang VogelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26271TMADJBQ

Referenznummer: 1885

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