Studio zum Kauf 299.000 € 1 Zimmer 90,4 m² 2. Geschoss Watzenborn-Steinberg Pohlheim 35415

Studio zum Kauf
299000 €
3.309 €/m²
1 Zimmer • 90,4 m² • 2. Geschoss

Pflege Doppelappartement sicher vermietet!

Dieses Pflegeappartement bietet Platz für 2 Personen.
Es ist möbliert.
Ca. 90 m² Wohn- und Nutzfläche
Baujahr 2012
Langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber
Volle Auslastung im Pflegeheim
JNKM von 14.930,00 EUR/ Hausgeld incl. Rücklagen 53,64 EUR monatlich
Nettorendite ca. 4,6 % (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
2 Stellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.309,35 €/m²

Hausgeld

53.64 €

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

331.830 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

32.830 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Pflegeheim befindet sich in Pohlheim (Watzenborn-Steinberg). Der Ort liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ein Ärztezentrum, Grund- und Gesamtschulen. Das Naherholungsgebiet Schiffenberg und die ca. 6 Km entfernte Universitätsstadt Gießen bieten ein vielfältiges kulturelle Angebot. Sehr gut ist die verkehrsgüstige Anbindung an die A 5 Frankfurt -Kassel sowie die A 45 Hanau-Dortmund und die A 485 (Gießener Ring).

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Depant Bauträger GmbH & Co.KGMaklerbüro

Ernst-Leitz-Str. 5, 35394 Gießen

10 Jahre Partnerschaft

MaklerserviceDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n8eg5k

Referenznummer: NMI-119

Depant Bauträger GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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