Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 45 m² EG Timmendorfer Strand 23669

Wohnung zum Kauf
295000 €
6.556 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • EG

2 Zimmerwohnung in begehrter Lage

_2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1970
_45m² Wohnfläche
_Küche, Wohn- und Essbereich in Einem
_offenes Wohngefühl
_Zugang vom Wohnbereich zum Balkon
_Balkon zum Entspannen und Genießen
_Schiebetür zum Schlafzimmer, direkt vom Wohnbereich erreichbar
_moderne Küchenzeile
_hauseigener Parkplatz mit PKW-Stellplatz

Merkmale

Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche

_2 Zimmer
_1 Schlafzimmer
_1 Wohn- und Esszimmer
_Badezimmer mit Dusche & WC
_Balkon
_Laminatholzfußboden
_Plissees in Wohn- und Schlafzimmer
_moderne und voll ausgestattete Küchenzeile, incl. Herd und Backofen
_Zweifachverglaste Kunststofffenster
_Die Wohnung kann möbliert übergeben werden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

6.555,56 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

328.925 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

33.925 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Lübecker Bucht
_begehrten Wohnlage von Timmendorfer Strand.
_Ortszentrum mit Flaniermeile sowie Ostseestrand in kurzer fußläufiger Distanz
_Kurpromenade mit exklusiven Geschäften & Boutiquen
_zahlreiche Cafés & Restaurants
_großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
_benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde
_Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet
_ausgedehnte Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind.
_Golfplätze in der unmittelbaren Nähe
_sehr gute Infrastruktur
_Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
_Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker,
_Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland
_Kindergärten und alle Schulformen.
_Diverse Supermärkte in fußläufiger Entfernung.
_kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Dahler & Company Timmendorfer StrandMaklerbüro

Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n2q55e

Referenznummer: DC-TIM1138

Dahler & Company Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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