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Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in Jena überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnatmosphäre und komfortable Ausstattungsdetails. Auf ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche inklusive Einbauküche - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Funktionalität verbinden möchten.
Die Wohnung bietet praktische Einbauschränke und eine separate Abstellkammer in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, wodurch zusätzlicher Stauraum und kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus steht ein Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist unterkellert; ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gehobene Dachgeschosswohnung in Jena zum Kauf suchen.
Energieausweis in Vorbereitung.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Carport
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.055,89 €/m²
Hausgeld
183.15 €183,15 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Jena (07745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Jena in einer etablierten, urban geprägten Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und wohnnahen Dienstleistungen aus und bietet dadurch ein komfortables Umfeld für unterschiedliche Mieterzielgruppen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Serviceangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Jenaer Innenstadt als auch weitere Stadtbereiche bequem und zügig erreichbar sind. Zudem profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Arbeitgeberstandorten und Freizeitangeboten, die Jena als Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort auszeichnen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Erreichbarkeit, stabiler Wohnnachfrage und einem urbanen Umfeld mit hoher Alltagsqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/Kl9X (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
