Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
Dieses Einfamilienhaus in Mannheim, im beliebten Siedlungsgebiet, wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 420 m² großen Grundstück und zwei Etagen bietet das Haus mit 4,0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem Gäste-WC idealen Platz für Familien und Paare. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen individuell zu gestalten und einzurichten. Das energieeffiziente KfW40-Standard-Haus garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen und spart dabei Energiekosten.
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zudem sind umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen enthalten. Die moderne Haustechnik mit Heizungs- und Elektropaket sorgt für Komfort und Effizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
572734.6 €572.734,60 €
4.209,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
633.274 €1
Kaufpreis
572.735 €
Kaufnebenkosten
60.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.591 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.637 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.864 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Mannheim bietet eine ideale Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen. In der ruhigen Siedlung genießen Sie eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag erleichtert und eine hohe Lebensqualität garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - deshalb bieten wir Ihnen umfassende Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten, was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek).
Unser flexibles Ausbaukonzept und die individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater unterstützen Sie in jeder Phase des Hausbaus. Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben: Unsere Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet, sind energieeffizient und schonen die Umwelt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
