Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Mannheim: Individuell und nachhaltig!
Erfüllen Sie sich den Traum von einem individuellen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 420 m² viel Platz für Ihre Familie. Verstreut über zwei Etagen, erwarten Sie hier 4 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch den KFW40 Standard profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von einem nachhaltigen Wohnkonzept, das die Umwelt schont. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details wie die Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das hochwertige Wohnkonzept ab. Sie profitieren zudem von schadstoffgeprüften Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind. Im Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche Materialien und Designs zu wählen, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
572734.6 €572.734,60 €
4.209,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
633.274 €1
Kaufpreis
572.735 €
Kaufnebenkosten
60.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.591 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.637 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.864 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim, in der beliebten Siedlung. Diese Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
