Historisches Herrenhaus mit Nebengebäuden in schönster Alleinlage in NÖ
Das schlossartige denkmalgeschützte Herrenhaus stammt in der heutigen Form aus dem 17. Jahrhundert mit Umbauten in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts und Sanierungen um 1990. Der älteste Teil wurde wohl bereits im 15. Jahrhundert errichtet. Auf Grund seinerHanglage ist die Schau- bzw. Nordseite des kastenartigen Baues zweigeschoßig, während die nach Süden gerichtete Rückseite drei Geschoße aufweist. Auf der Westseite befindet sich ein reich verzierter zweigeschoßiger Anbau an der Vorderfront.
Die zumeist großen Innenräume des Gebäudes werden durch einen Mittelgang erschlossen. Sie sind meist kreuzgratgewölbt oder mit Tramdecken ausgestattet. Im Obergeschoß gibt es einen großen Saal mit Holzkassettendecke als auch eine ehemalige Kapelle mit schöner barocker Stuckdecke.
Zur Zeit ist das Haupthaus in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Im Süden ist das Herrenhaus von einem Hof mit ehemaligen Wirtschaftsbauten umgeben. In einem der Gebäude befindet sich eine ca. 300 m² große Wohneinheit. Das Haupthaus wurde vor etwa 25 Jahren aufwendig restauriert und ist in einem guten Erhaltungszustand. Im Untergeschoß gibt es ein Schwimmbad mit einer Sauna.
Im Garten und Hofbereich gibt es einen Pavillon, im südlichen Bereich einen Pool. Das Grundstück ist teilweise mit einer Natursteinmauer mit schmiedeeisernen Toren eingefriedet. Zudem gibt es hier weitere Nebengebäude die als Lager- und Werkstatträume dienen. Die Heizung des Haupthauses wird mit einer Erdwärmepumpe betrieben. Im Nebengebäude gibt es eine 2013 errichtete Pelletheizung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
10.966 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Sauna
Swimmingpool
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1691
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Leiben (3652)
Die Liegenschaft befindet sich in schöner, sonniger Alleinlage nicht weit von Melk entfernt und ist somit gut über die A1 (Westautobahn) bzw. über die Bundesstraße B3 erreichbar. Nach Wien fahren Sie mit dem Auto etwa eine Stunde.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niederösterreich
