Idyllisches und ruhiges Wohnen in Dardesheim! 82 m²-2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. Garten
Idyllisches und ruhiges Wohnen in Dardesheim! 82 m² - 2-Zi. - Erdgeschoss mit Gartenanteil und Terrasse
Kaum Stufen und eine bequeme Wohnnutzung. Das sind die unbestrittenen Vorteile einer Erdgeschosswohnung. Zum Beispiel etwas mehr Wohn(t)raum - 2 Zimmer verteilen sich hier auf ca. 82 m² Wohnfläche. Etwas mehr Freiraum – eine eigene, kleine Terrasse mit Gartenanteil, sogar mit genügend Platz für Blümchen und den eigenen Obst- und Gemüseanbau.
Etwas mehr Stellfläche – werden Sie Miteigentümer einer riesigen Scheune … und natürlich das etwas mehr an Inhalt und Ausstattung. Lassen Sie sich überraschen.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause über den gemeinsamen, schönen Innenhof dieser imposanten Wohnanlage. Ein sehr gepflegter und schön angelegter Innenbereich macht neugierig auf mehr.
Stellplätze auf dem Hof und eine Scheune für alle möglichen Ideen geben einen ersten Eindruck. Gemütlich und einladend wirkt das rückwärtige Wohnhaus. Und genau dort (unten rechts) befindet sich Ihr neues Heim.
Ein sehr effektiver und großzügiger Grundriss schafft zusätzlichen Platz. Inklusive kleiner Abstellkammer und Duschbad sind Sie hier genau richtig. Der Blick von Küche und Wohnzimmer geht nur noch in Richtung endlosem Grün. Kein weiteres Haus stört die natürlichen Aussichten. Das Grundstück selbst ist so groß, dass auch eine Kleintierhaltung oder größere Anbauflächen möglich sind. Diese Immobilie ist DIE (erste) Kapitalanlage für das junge Paar. Sie ist der perfekte Rückzugsort für den Urlauber oder Erholungssuchenden. Oder der Startschuss für den dritten Lebensabschnitt.
Perfekte Größe ohne Enge, aktuelle Ausstattung mit überschaubarem Renovierungsaufwand... und ideale Rahmenbedingungen. Es gibt Nachbarn aber auch mehr als genug Abstand. Modernes Wohnen im ländlichen Kontext. Das können Sie hier bekommen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
975,61 €/m²
Provision für Käufer
3.500,00 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
85.600 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
5.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dardesheim, Huy (38836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dardesheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Osterwieck. Es besteht eine Busverbindung zwischen Halberstadt und Vienenburg mit Anschluss an die Bahn. Im Mai 2015 wurde Dardesheim als Energie-Kommune ausgezeichnet. In der Nähe des Ortes wird Windenergie gewonnen, welche zum Großteil auch in Dardesheim verbraucht wird. Dardesheim liegt relativ zentral zwischen Halberstadt, Osterwieck und Wernigerode. Diese Orte sind innerhalb von 20 Autominuten erreichbar.
