Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Vörstetten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre in einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und elektrische Raffstores ein helles, angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die umlaufenden Außenflächen mit beeindruckender Aussicht. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Außenbereich mit zwei großzügigen Balkonterrassen, die einen grandiosen Panoramablick auf Roßkopf, Schauinsland und Kaiserstuhl bieten - perfekt für entspannte Stunden oder repräsentative Abende.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
989000 €989.000 €
6.682,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
520 €520 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.058.230 €1
Kaufpreis
989.000 €
Kaufnebenkosten
69.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vörstetten (79279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Vörstetten (79279), einer attraktiven und ruhigen Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Freiburg im Breisgau. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. . Schnelle Erreichbarkeit von Freiburg im Breisgau . Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B3 . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld . Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Schwarzwald, Weinbergen und Radwegen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Besichtigungstermine erst nach einem Finanzierungsnachweis und vorherigem Telefonat
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
