Familienfreundlicher Bungalow in Presseck - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem idealen Familienheim! Der Bungalow 110 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 108 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich sowie einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Genießen Sie Ihre Freizeit im einladenden Garten, der sich perfekt für Grillabende eignet. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
685 m² Grundstück
Der Bungalow bietet eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Helle Räume dank großer Fenster, hochwertige Badausstattung mit modernen Fliesen und Rollläden im gesamten Haus sorgen für Komfort und Stil. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Vorrüstung vorgesehen, um Ihre Energiekosten langfristig zu senken.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
266079 €266.079 €
2.463,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
290.212 €1
Kaufpreis
266.079 €
Kaufnebenkosten
24.133 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.991 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.313 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Presseck (95355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage in Presseck überzeugt durch eine naturnahe Umgebung und gute Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants. Freizeitangebote für die ganze Familie sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Die Stadt ist optimal an umliegende Städte angebunden, mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten nach Halle (Saale). Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an relevante Bundesstraßen erfolgt unkompliziert in weniger als 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
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