Luxus-Wohnung in raffinierter Residence in San Benedetto di Lugana
San Benedetto di Lugana (Peschiera del Garda)
Im Herzen des Lugana-Gebiets freuen wir uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, freistehend auf allen vier Seiten, sowie Dreifachgarage und Keller anbieten zu können.
Die Wohnung ist Teil einer hochmodernen, neuen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, in der sich modernste Technologie und Luxus zu höchstem Komfort und exklusivem Design vereinen.
Die Einheit besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, Flur, erstem Badezimmer, Einzelzimmer, weiterem Flur, kompakter Waschküche mit Abstellraum sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (zweites Badezimmer).
Der Außenbereich ist vollständig begrünt mit Umfassung durch Hecken, Rasenfläche mit automatischer Bewässerungsanlage sowie einer großzügigen Terrasse aus natürlichem Holz inklusive neuestem beheiztem Whirlpool.
Auch die Innenausstattung ist von höchster Qualität: Echtholzparkett aus Eiche, große, schwarze Aluminium-Schiebetüren mit dreifach verglasten, wärme- und sonnenschutzbeschichteten Scheiben, sowie eine bündig abschließende Sicherheitseingangstür “ERCOLE HI-TECH” mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruck-Zugang.
Die Wohnung ist voll ausgestattet mit automatischen Innen- und Außenrollos, einem kompletten Beleuchtungssystem mit indirekten LED-Strips und integrierten Spots in der strahlungsaktiven abgehängten Decke.
Ein kontrolliertes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Luftentfeuchtung sorgt für ein gesundes Raumklima. EPA-Filter reinigen die Luft von Feinstaub, Allergenen und schädlichen Stoffen.
Die Bäder sind mit 240 cm hohen Feinsteinzeugfliesen, hängenden Sanitäranlagen von Flaminia Nile, Armaturen von NEW FORM, Raumthermostaten für individuelle Temperaturregelung und bündig eingebauten ECLISSE-Innentüren ausgestattet.
Die autonome Heizung wird von einer kompakten GSI-Anlage gespeist, die durch horizontale Geothermie ergänzt wird (ca. 4 km Rohrleitungen unterhalb der Garagenböden in ca. 5 m Tiefe).
Zur Immobilie gehören auch anteilige Eigentumsrechte an den Gemeinschaftsflächen, darunter ein atemberaubender Infinity-Pool, mit Mosaikverkleidung auf allen vier Seiten und integrierter Whirlpool-Plattform.
Energieklasse: A4
Preis: 590.000
GARDAFFARE: 030.9905461. Ref. 25-19.
