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369.429 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  487 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
369429 €
2.032 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  487 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Wilkenstorf - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft individuelle Gestaltung

Lernen Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Wilkenstorf kennen, das mit großer Sorgfalt geplant wurde und sich individuell auf Ihre Wünsche anpassen lässt. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 181,77 m² Wohnfläche sechs geräumige Zimmer - perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Auf einem 582 m² großen Grundstück gelegen, beinhaltet das Haus fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die praktischen Komfort mit wohnlicher Atmosphäre verbinden. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob helle, offene Wohnbereiche oder behagliche Rückzugsorte - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil optimal an und wird zum perfekten Zuhause.

Merkmale

  • 487 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise beeindruckt durch vielfältige Inklusivleistungen: Von der sorgfältigen Planung durch Architekten über ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket bis hin zu einer modernen Heiztechnik und vollständiger Elektroinstallation ist alles rundum versorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung. Für eine umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein offenes und luftiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpaketen sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
369429 €
2.032,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.477 €1
Kaufpreis
369.429 €
Notarkosten (1,5%)
5.541 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.471 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.189 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.847 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BirkenbüschenHeidenau (21258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim liegt in Wilkenstorf, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und bester Erreichbarkeit, die Ihre Lebensqualität nachhaltig steigert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Freiheiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wenn Sie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, begegnen Sie oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Mit einem Fertighaus von allkauf sind diese Sorgen passé.

Unsere Häuser bieten schnelle Lieferzeiten, sichere Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreisgarantie - für optimale Planungssicherheit.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen können. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser vereinen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die preisbewusst wohnen und ihr Zuhause individuell gestalten wollen.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, stets maßgeschneidert nach Ihren Wünschen.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für verlässliche Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26IF77HRV7YF
Referenznummer: 21258 Heidenau KW18 Home13
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