EXKLUSIVES ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK in ESCHBORN - Bestlage Rhein-Main!
Attraktives Abrissgrundstück in gefragter Lage von Eschborn!
Dieses interessante Abrissgrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren in begehrter Lage von Eschborn. Auf dem ca. 600 m² großen, voll erschlossenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude mit zwei Vollgeschossen, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für eine moderne Neubebauung ergeben.
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet durch die Vorgaben des Bebauungsplans mit einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ von 0,8 eine solide Grundlage für eine wertstabile Projektentwicklung. Des weiteren gilt für das Grundstück offene Bauweise laut Bebauungsplan.
Besonders hervorzuheben ist die gefragte Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet. Eschborn zählt zu den beliebtesten Wohn- und Investitionsstandorten im direkten Umfeld von Frankfurt am Main und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A66, A3 und die S-Bahn. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Grundstücke mit Entwicklungspotenzial sind in dieser Lage nur selten verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein nachhaltiges Wohnprojekt oder eine langfristig attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen Deutschlands zu realisieren.
Merkmale
600 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
681000 €681.000 €
1.135 €/m²
Provision für Käufer
5.95 Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
681.000 €1
Kaufpreis
681.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Niederhöchstadt, Eschborn (65760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Eschborn, einer der gefragtesten Städte im unmittelbaren Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren überzeugt.
Eschborn zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Durch die direkte Anbindung an Frankfurt am Main profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Flughafen sowie zu zahlreichen namhaften Unternehmen und Business-Standorten der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Eschborn zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 bestehen optimale Verbindungen in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebiets. Zusätzlich sorgen die S-Bahn-Anbindungen mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Wiesbaden für eine hohe Standortattraktivität.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und wirtschaftsstarker Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für hochwertige Wohnprojekte und nachhaltige Kapitalanlagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir.
Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.
Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens
Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: zentrale@sun-immobilien.com
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 20.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.59, Distanz zum Bus: 0.24
