Einfamilienhaus zum Kauf
590000 €
6.556 €/m²
7 Zimmer • 90 m² • 944 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Haus für Macher in Weinstadt-Strümpfelbach Handwerkerhaus mit Scheune und Bauplatz

In ruhiger Aussichtslage im "schönsten Dorf der Remstals" wartet dieses ehemalige Wengerterhaus
mit Scheune und großem Grundstück -
oder zusätzlichem Bauplatz - auf seinen neuen Eigentümer.

Das Grundstück mit ca. 944 m² bietet genug Freiraum um sich hier seinen Wohn(t)raum alleine oder mit einem Baupartner zu erfüllen.

Großzügiges Wohnen im Haus über 3 Etagen sind möglich.
Sogar die leere Bühne bietet noch Wohnoptionen an.

Die große Scheune für Hobbys, Freizeit oder zum Abstellen Ihres Fuhrparks bietet einen zusätzlichen Nutzen und Mehrwert dieses Anwesens.

Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten wie Sie in Zukunft leben wollen, denn die Grundstücksflächen und der Baukörper bieten Ihnen diese Chance.

Nutzen müssen Sie es!

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und den gemeinsamen Termin und bin gespannt, welche Ideen Sie mit dieser Immobilie haben.

Merkmale

frei ab sofort
944 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

6.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,93 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

652.363 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

62.363 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strümpfelbach, Weinstadt (71384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gasheizung

Scheune

2 Keller Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 1985, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung