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530.750 €
5 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
530750 €
3.122 €/m²
5 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck

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?? 0176 44412681
?? ivana.schmidt@massa-haus.de

Merkmale

  • 400 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Baut mit dem MarktfĂĽhrer - und holen Sie sich ein Zuhause, das sofort "Hier bleiben!" sagt.

Sie wollen Qualität, Sicherheit und ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern durchdacht ist?
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???? Made in Germany - vom Keller/Bodenplatte bis zum Dach
?? 5 Jahre Garantie nach BGB
?? TĂśV-zertifiziertes "Toxproof"-Wohnklima
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?? Satteldach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung
??? Titanzink-Dachrinnen & Fallrohre - langlebig, edel
?? 3-fach Wärmeschutzfenster
?? Alu-Fensterbänke & Alu-Rollläden
?? Massive HaustĂĽr mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung
?? 2,75 m Deckenhöhe - spürbar mehr Raum
?? Mineralischer AuĂźenputz in WeiĂź
?? Bodenplatte inkl. Bodengutachten
?? Modern & effizient eingebaut:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Material & Montage)
- Elektroinstallation (Material & Montage)
- Sanitärrohinstallation (Material & Montage)
- Be- & EntlĂĽftungsanlage (Material & Montage)
?? Buchenholztreppe - hochwertig & stabil
?? Trockenbau (Dämmung + Beplankung) Material


Bereit fĂĽr Ihr neues Zuhause?

Ich begleite Sie persönlich - transparent, klar und professionell.

Ivana Schmidt
?? 0176 / 44412681

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
530750 €
3.122,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
586.851 €1
Kaufpreis
530.750 €
Notarkosten (1,5%)
7.961 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.538 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.654 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rudersberg (73635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rudersberg - Leben, wo das Wieslauftal am schönsten ist

Rudersberg, das Tor zum Schwäbischen Wald, ist ein lebendiger und zugleich naturnaher Wohnort im Rems-Murr-Kreis. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine herrliche Landschaft, die Familien, Naturfans und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Lage im idyllischen Wieslauftal sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Familien finden in Rudersberg ein ideales Umfeld: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, ein attraktives Vereinsleben und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen das Aufwachsen hier besonders angenehm. Vom Fußball über Musik bis hin zu Reit- und Wanderangeboten - Kinder und Jugendliche haben eine große Auswahl.

Auch im Alltag überzeugt Rudersberg mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Dienstleistungen sind im Ort bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindung nach Schorndorf, Backnang und Stuttgart, und dank der schönen Wieslauftalbahn gestaltet sich das Pendeln komfortabel und stressfrei.

Besonders reizvoll ist die umgebende Natur: Wanderwege, Wälder, Täler und Aussichtspunkte laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Das Wieslauftal ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft, romantische Mühlen und ruhige Plätze, die zum Entspannen einladen. Regelmäßige Feste, Märkte und Veranstaltungen stärken das Miteinander und verleihen Rudersberg seinen lebendigen Charakter.

Wer in Rudersberg ein Haus baut oder erwirbt, entscheidet sich für ein Zuhause in einer Region mit Zukunft, Naturnähe und hoher Lebensqualität. Die Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld macht Rudersberg zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig zu wissen:

Der im Inserat angegebene Gesamtpreis enthält ein Beispielgrundstück und dient lediglich der Darstellung auf ImmoScout.

Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 139.999 EUR.
Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.

Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/

Lifestyle 16.03 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-16-03-s/

DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Kirchheimer Str. 41, 73249 Wernau (Neckar)
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Online-ID: 2nbxa5k
Referenznummer: 4196-371-kw08-8552
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