Individuell geplante Doppelhaushälfte in Güntersleben - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Bauweise und allkauf-Komfort
Diese projektierten Doppelhaushälften in Güntersleben bieten Ihnen 124,95 m² Wohnfläche auf einem 421 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen. Mit 4,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllen sie höchste Ansprüche an familienfreundliches Wohnen. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht.
Unser Baukonzept kombiniert die Qualität und Schnelligkeit eines Fertighauses mit der Freiheit eines individuellen Innenausbaus. Sie können wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen möchten oder sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst.
Merkmale
421 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit modernster Holzrahmenbauweise und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Architektenleistung inklusive für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Echtholztreppe für ein exklusives Wohnambiente - Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Vorstellungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz - Haustechnik mit Rohrleitungen bereits integriert - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie
All dies garantiert höchste Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
376000 €376.000 €
3.009,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
410.103 €1
Kaufpreis
376.000 €
Kaufnebenkosten
34.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.640 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.160 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güntersleben (97261)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Güntersleben, einem attraktiven und familienfreundlichen Ort. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Vereinen sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung macht den Standort ideal für Familien und alle, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst umzusetzen oder professionell begleiten zu lassen. Profitieren Sie von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, hoher Qualität und einem flexiblen Baukonzept, das genau zu Ihrem Leben passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
