2 Zimmer • 55,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.050 €
2 Zimmer • 55,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Langenhorn!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Die stilvolle, offene Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube sowie einem Kühlschrank.
Das elegante Duschbad besticht durch großformatige Fliesen und moderne Armaturen - ein echter Wohlfühlort.
Wohn- und Schlafzimmer werden durch großzügige Fensterelemente mit Licht durchflutet. In den Wohnräumen sorgt das hochwertige Eiche-Vollholzparkett zusammen mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Für zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum ausreichend Platz.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 110,00€ angemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher stehen aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
18,94 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
40 €
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Foorthkamp 52, Langenhorn, Hamburg (22419)
Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle. In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet "Raakmoor". Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station " U1 Langenhorn Nord" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
