Mehrfamilienhaus zum Kauf

324000 €324.000 €

1.895 €/m²

6 Zimmer  •  171 m²  •  982 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Holte-Lastrup, Lähden (49774)

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Kurzbeschreibung Viele Möglichkeiten auf ca. 171m²! Objekt Das Zweifamilienhaus im Raum Lähden Holte/Lastrup bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.171 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 96 m² im Erdgeschoss und ca. 75m² im Obergeschoss mit Zugang über den gemeinsamen Eingangsbereich, auf einem Grundstück von 982,0 m².
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Kamin sowie eine Küche mit angrenzendem HWR und 1 toll modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind angefangen aber noch nicht abgeschlossen.
In der Oberwohnung befinden sich 1 großes Schlafzimmer , 1 Büro oder Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC.
Die Immobilie verfügt über 2 Garagen, einen Carport und eine riesig überdachte Terrasse. Der Vollkeller bietet sehr viel Stauraum für beide Wohnparteien.
In dem großzügigen Garten können sie sich ihre Wünsche und Ideen sehr gut realisieren.
Durch die vermietete Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten.
Das Haus ist auch technisch gut aufgestellt, mit ca. 10,5 kWh Photovoltaikanlage und passendem Stromspeicher halten sich die Stromkosten sehr gering.
Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Zweifamilienhaus im Raum Lähden die perfekte Wahl.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Strom, Wasser und Gasanschluss was eine vollkommene Kostentrennung möglich macht. Die beiden Gasheizungen sind ca. in 2013 installiert worden.

Sonstiges Anfragen zu dieser Immobilie richten sie bitte per Mail an uns.
Gerne unterbreiten wir ihnen, bei einer entsprechenden Bonität, einen passenden Finanzierungsvorschlag zu ihrem Vorhaben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024