Entdecken Sie das "Flair 110" - ein ansprechendes Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche, das ideal für junge Paare ist. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Küche wird schnell zum Herzstück Ihrer Familie. Flexibel gestaltbare Räume bieten Platz für Homeoffice und Gäste. Dieses Haus vereint Charme mit modernem Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
800 m² Grundstück
Das "Flair 110" bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter vielseitige Grundrissvarianten und Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energienutzung. Massives Mauerwerk gewährleistet eine hervorragende Dämmung und Langlebigkeit. Rollläden und dreifach verglaste Klimaschutzfenster garantieren Komfort und Sicherheit. Die Bäder sind modern gefliest, während die Echtholztreppe für edeles Flair sorgt. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Vorrüstung vorhanden, um zukünftige Energiekosten zu optimieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343495 €343.495 €
3.210,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.802 €1
Kaufpreis
343.495 €
Kaufnebenkosten
36.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.152 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Stößen, mit ausgedehnten naturbelassenen Flächen und schnellen Erreichbarkeiten von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, ideal für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist in etwa 10 Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die Region gewährleistet ist.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.
Anbindung an Autobahnen: Die B180 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für schnellen Zugang zu den umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
