Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €
2.155 €/m²
9 Zimmer • 213 m² • 1.486 m² Grundstück

Molfsee - Schulensee - bezugsfreies Mehrgenerationenhaus mit Garten

Merkmale

Bezug: sofort
1.486 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

2.154,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

514.401 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

55.401 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schulensee, Molfsee (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Molfsee OT Schulensee einem überwiegend wohngeprägten Umfeld mit kurzen Wegen im Südwesten der Landeshauptstadt Kiel.

In der direkten Umgebung liegen mehrere Spielplätze, darunter ein Spielplatz in ca. 450 m Entfernung. Ein Park ist in ca. 600 m erreichbar und ergänzt die wohnortnahe Freizeitnutzung im Alltag. Der Ev. Kindergarten liegt in ca. 250 m Entfernung und der Kindergarten Rammsee in ca. 600 m. Die Uwe-Jens-Lornsen-Schule ist in ca. 600 m erreichbar, die Grundschule Eidertal Molfsee in ca. 850 m.

Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind über einen Kiosk und Paketshop in ca. 300 m fußläufig angebunden. Neben einem LIDL-Markt in Molfsee ist das familia in Kiel Russee über den Speckenbeker Weg schnell zu erreichen. Ärztliche Versorgung ist mit einer Praxis in ca. 250 m erreichbar, weitere Angebote liegen in ca. 500 m Entfernung. Für die Anbindung stehen mehrere Bushaltestellen zur Verfügung, darunter Schulenhof in ca. 300 m Entfernung. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist damit im Nahbereich gegeben und unterstützt Wege Richtung Kiel.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 3,57 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Hans Schütt Immobilien

Kleiner Kuhberg 2-6, 24103 Kiel

Partnerschaft

Herr Vico v. WelckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IDRQFGEFAT

Referenznummer: 1112

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