Die Wohnbebauung befindet sich auf der vorderen Hälfte des Grundstücks. Bebaut ist es mit einem vollunterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem rückwärtigen, nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbau, ebenfalls mit ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Einliegerwohnung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 174?m², die Bruttogrundfläche des Wohnhauses ca. 185?m² sowie des Anbaus ca. 133?m². Zusätzlich stehen Nutzflächen im Kellergeschoss, ein Schuppen sowie ein Carport zur Verfügung.
Das genaue Baujahr der Wohnbebauung ist nicht dokumentiert. Es wird auf ca. 1925/1926 geschätzt. Das Haupthaus wurde in solider Bauweise errichtet, jedoch ist der Innenausbau insgesamt überaltert und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahrzehnten nicht durchgeführt.
Merkmale
650 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
422500 €422.500 €
650 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.500 €1
Kaufpreis
422.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Voßhagen, Wedel (22880)
Das Grundstück Voßhagen?41 liegt im attraktiven Elbvorort Wedel, eingebettet in eine ruhige, historisch gewachsene Siedlung aus den 1930er Jahren. Die bevorzugte Lage am Rande der Metropolregion Hamburg bietet eine ideale Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Planungsrecht
Den aktuellen Bebauungsplan, sowie die gültige Gestaltungssatzung entnehmen Sie bitte der Anlage.
Besichtigungstermine/Sonstiges
Interessierte übersenden bitte zunächst den ausgefüllten Bewerbungsbogen. Im Anschluss besteht die Möglichkeit einer Besichtigung.
Die Besichtigung soll im Rahmen eines Open House Termins stattfinden. Dieser Termin wird allen Interessenten gesondert mitgeteilt.
