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320.000 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  590 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Haus zum Kauf • provisionsfrei
320000 €
2.689 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  590 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuell geplantes Traumhaus in Büren - Flexibilität und Komfort vereint

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Büren bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen 590 m² Grundstück genau die Flexibilität, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, ergänzt wird es durch ein praktisches Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden kann - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit, von der Pflegeleichtigkeit bis hin zur gemütlichen Wohnatmosphäre. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses, unterstützt durch die energetischen Standards KFW40 und KFW55, die für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen. So genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 590 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Zu den baulichen und technischen Details zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe, die dem Zuhause einen eleganten Charakter verleiht. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen bereits inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Luftdichtigkeitsmessung und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket die Energieeffizienz weiter optimieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
2.689,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.200 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Büren (33142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Büren, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im kulturellen Bereich. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und Erholung zugleich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur höchste Qualitätsstandards, sondern auch umfangreiche Dienstleistungspakete, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie Ihr Haus in Eigenleistung ausbauen und dabei Kosten sparen möchten oder lieber professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen entscheiden. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel und kosteneffizient zu gestalten, mit umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Steckdosen und vielem mehr. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen maximale Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und einer großen Auswahl an Haustypen, die jedem Anspruch gerecht werden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim mit uns. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 253DEUYGGPD5
Referenznummer: 4275-330-kw20-73010
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