Mehrfamilienhaus zum Kauf

355000 €355.000 €

1.492 €/m²

10 Zimmer  •  238 m²  •  189 m² Grundstück

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Eschau (63863)

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BERK Immobilien - Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage mit Perspektive: Dieses gepflegte Doppelhaus in Eschau vereint gleich zwei Wohneinheiten und bietet damit ein überzeugendes Gesamtpaket für Kapitalanleger. DIe linke Haushälfte ist vermietet, die rechte Hälfte sucht einen neuen Mieter. Mit beiden Wohneinheiten lässt sich eine Rendite von ca. 6 %, erzielen, was diese Immobilie zu einer soliden und nachhaltigen Investition macht.

Die linke Seite wurde 2006 - 2008 auf einem alten Untergeschoß mit Ytongsteinen neu aufgebaut. Der rechte Teil ist ein Altbau von ca. 1954, die Fenster wurden hier 1993 erneuert. Beide Seiten werden von einer gemeinsamen Gaszentralheizung befeuert.

Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 238 m² verteilen sich insgesamt 10 Zimmer auf zwei abgeschlossene Einheiten, die jeweils über gut nutzbare Grundrisse verfügen und somit langfristig attraktiv für Mieter bleiben...

[ . . . weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

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Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 0.20