Gastronomie/Hotel zum Kauf

192500 €192.500 €

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Neustadt (16845)

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Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeimmobilie - ein achteckiger Wasserturm, der um 1900 von der Reichsbahn in massiver Bauweise errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht. Einst diente der Wasserturm dazu, die Dampflokomotiven mit Wasser zu versorgen. Heute bietet er auf einem ca. 500 m² großen Grundstück eine besondere Kombination aus Wohn- und Gewerberaum, der sowohl Geschichte als auch Modernität verkörpert.

Nutzungsmöglichkeiten
Der Wasserturm besticht durch seine markante Bauform und bietet Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss präsentiert sich ein einladendes Turmbistro, das Anwohner und Reisende der Stadt der Pferde mit Gemütlichkeit und warmen Speisen versorgt. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Räume zur Verfügung, ausgestattet mit einer integrierten Bistroküche, einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Eine Wendeltreppe, die von einem zentralen, von außen zugänglichen Treppenhaus führt, verbindet die unterschiedlichen Etagen.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich eine vermietete Wohneinheit mit zwei hellen Zimmern, einer Küchenzeile und einem Duschbad. Diese Einheit sorgt für eine monatliche Nettokaltmiete von 616,00 €, wodurch die Immobilie eine rentierliche Investition darstellt.

Barrierefreier Zugang
Das Erdgeschoss wurde behindertengerecht ausgebaut, was den Zugang zum Bistro und zum Gäste-WC erleichtert und damit die Zugänglichkeit für alle Gäste gewährleistet.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1908

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 536,00 m²