Baugrundstück im Harz mit Baugenehmigung & Blick auf den Brocken
Dieses Baugrundstück im Harz eröffnet eine seltene Gelegenheit, ein bereits vorbereitetes Projekt mit klarer Perspektive zu realisieren.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2.448 m² vereinen sich Lagequalität, Planungssicherheit und wirtschaftliches Potenzial zu einem stimmigen Gesamtbild. Die bereits erteilte Baugenehmigung für vier Ferienhäuser schafft eine wertvolle Grundlage für eine zeitnahe und effiziente Umsetzung - ein entscheidender Vorteil für Investoren und Projektentwickler.
Die direkte Lage am Kurpark, kombiniert mit dem Blick auf den Brocken, verleiht diesem Grundstück eine besondere Qualität. Hohegeiß steht dabei für Ruhe, Naturverbundenheit und Entschleunigung - genau jene Eigenschaften, die Gäste im Harz gezielt suchen und die sich zunehmend von den stärker frequentierten Lagen abheben. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zu Braunlage und den touristischen Hotspots der Region. Diese Kombination aus Rückzug und Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung hochwertiger Ferienimmobilien.
Die Nachfrage nach qualitätsorientierten Ferienunterkünften im Harz ist seit Jahren stabil hoch - insbesondere in ruhigen Lagen mit Naturbezug. Daraus ergibt sich ein überzeugendes Renditepotenzial für die Ferienvermietung sowie langfristige Perspektiven für Kapitalanleger.
Dieses Angebot richtet sich gezielt an Investoren und Projektentwickler, die ein strukturiertes Investment mit klar definiertem Entwicklungspfad suchen. Die vorhandene Genehmigung reduziert Planungsrisiken erheblich und ermöglicht einen schnellen Projektstart.
Ein Grundstück, das nicht nur Raum für Bauvorhaben bietet, sondern für durchdachte und nachhaltige Investitionsentscheidungen.
Merkmale
Bezug: sofort
2.448 m² Grundstück
Garten
. Großzügiges Baugrundstück mit 2.448 m² . Bereits erteilte Baugenehmigung für 4 Ferienhäuser . Blick auf den Brocken . Direkte Lage am Kurpark in Braunlage . Ruhige, naturnahe und dennoch zentrale Umgebung . Ideale Voraussetzungen für Ferienvermietung / Kapitalanlage . Attraktive Lage im beliebten Harz-Tourismusgebiet . Hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften . Perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Renditepotenzial
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
120,51 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % zzgl. gesetzlicher MwSt. Für diese Transaktion gilt eine Provisionsvereinbarung.
Geschätzte Gesamtkosten
306.063 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
11.063 €
2
Provision für Käufer (3,75%)
11.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohegeiß, Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die Berglandschaft des Harzes präsentiert sich Hohegeiß als staatlich anerkannter Luftkurort, der für Ruhe, Naturverbundenheit und ganzjährige Erholung auf hohem Niveau steht.
Das Baugrundstück profitiert in besonderem Maße von seiner privilegierten Lage mit unmittelbarem Zugang zum angrenzenden Kurpark.
Ob ausgedehnte Wanderungen, hochwertige Wellnessangebote oder attraktiver Wintersport - die Region überzeugt ganzjährig mit einem vielseitigen Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss (Für das Maklerunternehmen) Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Wir bemühen uns, alle Informationen sorgfältig zu prüfen, können jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen. Änderungen und Irrtümer sind daher vorbehalten. Selbstverständlich weisen wir sowohl in der Anzeige als auch im weiteren Kaufprozess transparent darauf hin.
Stichworte
Gesamtfläche: 238,58 m², Bundesland: Niedersachsen
