Haus zum Kauf
398000 €
6 Zimmer • 400 m² Grundstück • frei ab sofort

Kernsaniertes großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde in 2022 entkernt und in 2023/2024/2025 komplett saniert. (Sanierungsmaßnahmen unter Ausstattung). Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet und 1974 um einen massiven und unterkellerten Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m², die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Garten, zwei große Zimmer, dem Badezimmer mit Dusche und Wanne, der großen Diele mit Treppen zum Obergeschoss und dem Vollkeller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Flur sowie einem Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine große massive Garage und eine große Auffahrt.

Merkmale

frei ab sofort
400 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

Provision für Käufer

In der Käuferprovision in Höhe von 8.400 € ist die gesetzliche MwSt. enthalten

Geschätzte Gesamtkosten

431.830 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

33.830 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermann-Löns-Weg 14, Schönberg, Schönberg (Holstein) (24217)

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: -Dach: Dachpfannen und Dämmung(Dämmplatten aus Holz) -Dachrinnen -Fassade mit Dämmung -Komplette Kellersanierung von außen (Dämmung + Drainage + Abdichtung usw.) -sämtliche Fenster (3-fach Verglasung)und Haustür -Fensterbänke innen und außen -gesamte Elektrik -Rohrinstallation Heizung und Wasser -Heizkörper tlw. Fußbodenheizung -Innenwände -komplett Parkett -Innentüren -Garagentor -Drainage

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Schönberg. Alle Einrichtung für das tägliche Leben wie Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig in Minuten zu erreichen. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Stadt & Land Immobilien GmbH & Co. KG

Rodenbeker Weg 1, 24254 Rumohr

Partnerschaft

Herr Peter FaßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266BYBNTMTK5

Referenznummer: SCHÖ-DH38

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