Grundstück zum Kauf
477940 €
460 €/m²
1.039 m² Grundstück

2 x Baugrundstücke im Paket: Ihre Chance auf ein Doppelhaus oder Familienprojekt in Denkendorf-T

Sie suchen nach einer besonderen Gelegenheit für ein individuelles Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Denkendorf? Dann bietet dieses Grundstücks-Ensemble mit insgesamt ca. 1.039?m² Fläche eine seltene Möglichkeit:

Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit je ca. 525?m² und ca. 514?m² eröffnen Ihnen vielfältige Bebauungsoptionen - von zwei Einfamilienhäusern über eine Doppelhauslösung bis hin zu einem Mehrgenerationenkonzept.

Ein vorhandener Bebauungsentwurf sieht jeweils eine Bodenplatte mit 12,75?m x 7?m vor - eine ideale Grundlage für moderne, architektonisch ansprechende Wohnhäuser mit großzügigem Gartenanteil.

Merkmale

1.039 m² Grundstück

Zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.039?m²
. Grundstück 1: ca. 525?m²
. Grundstück 2: ca. 514?m²

Bebauungsentwurf je Grundstück: 12,75?m x 7?m Bodenplatte

Geeignet für Einfamilienhausbebauung oder Doppelhauslösung

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Die Erschließungsbeiträge nach BauGB sind vollumfänglich abgerechnet und bezahlt

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Projektentwickler

Gute Anbindung an die A9 sowie an die Region Ingolstadt und das Altmühltal

Virtueller Rundgang

Video

Preisdetails

Kaufpreis

477940 €

460 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

495.002 €1

Kaufpreis

477.940 €

Kaufnebenkosten

17.062 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.062 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Denkendorf (85095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Grundstücke befinden sich in angenehmer Wohnlage innerhalb einer gewachsenen Siedlung in Denkendorf (Landkreis Eichstätt). Die charmante Gemeinde überzeugt mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzten direkt vor Ort. Die Nähe zur A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ingolstadt, München oder Nürnberg - ideal für Pendler, Familien oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co. KG

Tölzer Straße 1, 82031 Grünwald

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25F79C4J7SUZ

Referenznummer: LT-2243

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