Doppelhaushälfte mit ELW und Panorama-See- und Alpensicht in Daisendorf
Diese charmante Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den herrlichen Ausblick sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einem 561 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit Garage, Carport samt Geräteschopf sowie einem zusätzlichen Außenstellplatz.
Das Haus wurde 1993 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m². Die Ost- und Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit. Ein liebevoll angelegter Garten umrahmt das Gebäude auf beiden Seiten und eröffnet freie Sicht auf den See sowie die Alpenkette. Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung mit separatem Zugang (1 Zimmer, Küchenzeile, Tageslichtbad) ein großzügiger Heiz- und Waschraum sowie ein geräumiger Lagerraum. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Ostbalkon begeistert mit einem beeindruckenden Panorama auf die Alpen und teilweiser Seesicht. Die separate Küche in U-Form bietet viel Platz und Komfort. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das helle Badezimmer mit Dusche und Wanne eröffnet einen schönen Blick in den Garten und auf die sanfte Hügellandschaft.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Merkmale
561 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
5.387,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
768.461 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
73.461 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daisendorf (88718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in idyllischer Höhenlage von Daisendorf oberhalb von Meersburg, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Umgeben von Natur, Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Bodensee und die Alpen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie erreichen Sie in nur zwei Minuten, eine Bushaltestelle ist fußläufig. Die Meersburger Fähre ist in etwa fünf Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte und Kulturangebote befinden sich im nahen Umfeld. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung. Ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
