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310.000 €
4 Zimmer  •  121,5 m²
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Wohnung zum Kauf
310000 €
2.551 €/m²
4 Zimmer  •  121,5 m²

4-Zimmer Wohnung mit Studio und Schlossblick im Zentrum von Sigmaringen

Mitten im Herzen von Sigmaringen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, mit einer der wohl schönsten Aussichten Sigmaringens im Stadtzentrum: Eine 4-Zimmer Wohnung mit Studio auf insgesamt 121,5 m² Wohnfläche, verteilt auf das Dachgeschoss und dem großzügiges Studio im 2. Dachgeschoss.

Die Kombination aus zwei verbundenen Wohnebenen, hochwertiger Ausstattung, Aufzug, Treppenlift und insgesamt zwei Balkonen mit Blick auf das Schloss macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Damit eignet sich das Objekt ideal für eine Familie, als Kombination aus Wohnen & Arbeiten, oder als als wohnen mit Pflegepersonal.
Ein einmaliges Highlight: beide Balkone bieten einen direkten, beeindruckenden Blick auf das Schloss Sigmaringen.

Das Wohnhaus wurde 2005 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreier Zugang durch Aufzug zu beiden Wohneinheiten

- Interner Treppenaufgang mit installiertem Treppenlift auf beiden Ebenen

- 2 Balkone - alle mit Schlossblick

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- 1 separate Kellerraum

- Baujahr 2005

- Zentrale Lage - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Schulen und ÖPNV

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
310000 €
2.551,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57
Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
342.767 €1
Kaufpreis
310.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sigmaringen (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Antonstraße 4 in Sigmaringen bietet eine hervorragende Lage für potenzielle Käufer - nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht. lädt zu Spaziergängen,
- Die Donau fließt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Sigmaringen verbindet städtischen Komfort und den Charme einer kleinen Stadt. Eine ideale Wahl für jeden, der Wert auf Lage und Lebensqualität legt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn vollständige Kontaktdaten - insbesondere eine Mobilnummer - angegeben werden." Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Josefstrasse 3/1, 72488 Sigmaringen
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Partnerschaft
Frau Katharina Breuninger-RichterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2netf5e
Referenznummer: 366
Richter Immobilien
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