Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 483.000 € 3 Zimmer 92,9 m² 1. Geschoss frei ab sofort Poxdorf 91099

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
483000 €
5.202 €/m²
3 Zimmer • 92,9 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

18 Neubauwohnungen - hochwertig - modern - energieeffizient

Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in Poxdorf und ist als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) errichtet worden. Diese hochwertige Effizienzklasse wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher erreicht. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

483000 €

5.201,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

509.565 €1

Kaufpreis

483.000 €

Kaufnebenkosten

26.565 €

Notarkosten (1,5%)

7.245 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.905 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.415 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Poxdorf (91099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ideal gelegene Gemeinde Poxdorf befindet sich im unmittelbaren Einzugsbereich der Städte Erlangen und Forchheim. Hier wohnen Sie ruhig und starten Ihre Ausflüge in das Naherholungs- und Freizeitgebiet "Fränkische Schweiz" direkt vor Ihrer Haustüre. Auf dem ehemals gewerblich genutzten Grundstück entstehen insgesamt 18 moderne Wohnungen - vom 1-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Familienwohnung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet - für barrierefreien Zugang vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://schick-hausbau.de/wohnanlage-poxdorf/"]Poxdorf - Wohnanlage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,64 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zum Bus: 2.75

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Über den Anbieter

SCHICK Hausbau GmbHMaklerbüro

Am Mühlbach 11, 92342 Freystadt

Partnerschaft

Patrick UrbanDein Kontakt

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Online-ID: 2jt8t5q

Referenznummer: 112

SCHICK Hausbau GmbH

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