- 3 Zimmer auf komfortablen ca. 105 m² Wohnfläche - Gartenfläche von ca. 79 m² mit sonniger Südterrasse - Neubau-Erstbezug für ein einzigartiges Wohngefühl - Moderne, architektonische Bauweise mit hochwertigen Materialien - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Wahlweise zusätzlich mit Außenstellplatz - Bezugsfertig ab sofort
Merkmale
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
DIE IMMOBILIE IM DETAIL:
Heimkommen und einfach nur WohlfĂĽhlen - Individuell, modern und groĂźzĂĽgig gestaltet
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem flexiblen Grundriss und zwei separaten Eingängen - sie kann wahlweise als großzügige 3-Zimmer-Wohnung oder als 2-Zimmer-Wohnung mit abgetrennter Einliegerwohnung genutzt werden.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von einem Flur empfangen, der ausreichend Platz fĂĽr eine Garderobe bietet. Der offene Koch- und Essbereich schafft ein verbundenes und harmonisches RaumgefĂĽhl. GenieĂźen Sie von hier den ersten Zugang zur SĂĽdterrasse und Ihrem privaten Garten. Den zweiten Zugang finden Sie im hellen Wohnzimmer, welches ebenfalls einen KĂĽchenanschluss und ein Badezimmer mit Badewanne beinhaltet.
Im Schlafzimmer angekommen finden Sie ausreichend Platz fĂĽr einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Dieses wurde mit einem groĂźzĂĽgigen Fenster ausgestattet, sodass auch dieser Raum mit groĂźzĂĽgigem Licht versorgt wird.
Das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer, mit ebenerdiger Walk-In Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, rundet das Angebot ab.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich in ihrem eigenen Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht hier allen Parteien zur Verfügung. Zusätzlich können Sie einen Garagen- und/oder einen Außenstellplatz erwerben.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
PeiĂźenberg (82380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Highlights von Peißenberg: - ca. 12.500 Einwohner - Teil der Tourismusregion "Pfaffenwinkel" - Zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Wildfluss Ammer - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - kostenloser Ortsbus - Bushaltestelle in 100m Nähe - Nur 1 Stunde nach München mit dem Zug - ohne Umstieg ab 10km ab der nahen Kreisstadt möglich - nach Augsburg ganz ohne Umstieg - Filiale der VR-Bank Werdenfels eG - 7 Kindergärten mit Krippengruppen - 2 Grundschulen - Eine Mittel- und eine Realschule, sowie eine Montessorischule -Idyllische Seen und Badeweiher - Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben - Zahlreiche Freizeitangebote vom Bergbaumuseum über die Eissporthalle und vom kulturellen Angebot in unserer Tiefstollenhalle bis zum Gesundheits- und Bäderpark Rigi-Rutsch´n - Kurze Wege nach Penzberg, Weilheim und Schongau
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
FĂĽr Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.
Stichworte
Nutzfläche: 73,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
