Wohnung zum Kauf

469900 €469.900 €

4.039 €/m²

3,5 Zimmer  •  116,3 m²

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Mittelbiberach (88441)

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Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer praktischen Nische, die ideal Platz für eine Garderobe bietet. Jacken Schuhe und Taschen sind hier ordentlich verstaut und sorgen für einen aufgeräumten ersten Eindruck.

Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Dieser offen gestaltete Raum lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Ob gesellige Familienessen, gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Kochmomente: Hier entsteht ein Ort, an dem Alltag und Genuss harmonisch zusammenfinden. Die Küche schließt direkt an und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Ergänzt wird sie durch eine praktische Speisekammer, in der Vorräte übersichtlich und griffbereit aufbewahrt werden können.

Angrenzend an den Ess- und Kochbereich befindet sich das Wohnzimmer, leicht versetzt gelegen und dadurch angenehm abgeschirmt. Trotz der offenen Gestaltung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Raum ist großzügig, lichtdurchflutet und lädt zu entspannten Abenden auf dem Sofa, zu Familienzeit oder ruhigen Stunden zu zweit ein.

Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sonnige Frühstücke, entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bietet Platz für Gartenmöbel oder -geräte.

Ein separater Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne und Waschbecken. Zudem sind ein Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz für einen Trockner vorhanden. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Beide Räume bieten genügend Platz für Bett und Schrank und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der man abends zur Ruhe kommen und sich zurückziehen kann.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Zusammen mit dem Tiefgaragen- und Außenstellplatz (31.500 €) beläuft sich der Gesamtkaufpreis dieser modernen Eigentumswohnung auf 501.400€.

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