Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 vereint zeitlosen Charme mit einem großzügigen Raumkonzept und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Umgebung, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und ihren Gesamtzustand.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der fließend in die hellen Wohnräume übergeht. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Besonderen Charme entfaltet das Haus durch typische Details der 1980er-Jahre, wie großzügige Grundrisse, teilweise Holz- und Naturmaterialien sowie gemütliche Rückzugsorte. Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, Gartenliebhaber oder spielende Kinder.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 1980 mit solidem Baucharakter Großzügige Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung Helle, lichtdurchflutete Räume Mehrere Schlafzimmer und Bäder Großes und gepflegtes Grundstück mit Garten Garage und zusätzliche Nutzflächen
Ein Zuhause mit viel Potenzial und besonderem Flair - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Merkmale
Bezug: sofort
909 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Garagen, Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
615000 €615.000 €
2.196,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
689.230 €1
Kaufpreis
615.000 €
Kaufnebenkosten
74.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzenbach, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
