Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €

3.027 €/m²

4 Zimmer  •  125,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 14.06.2026

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Schmirn (6154)

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Mitten im idyllischen Bergsteigerdorf Schmirn im Bezirk Innsbruck-Land gelangt diese großzügige und sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung zum Verkauf ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und die Tiroler Bergwelt direkt vor der Haustür genießen möchten.

Ob Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken - hier beginnt die Freizeit direkt vor dem Haus. Die ruhige Lage, die sonnige Ausrichtung und das beeindruckende Bergpanorama schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1983 mit lediglich zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 206 m².

Über den offenen Flur erschließt sich das durchdachte Raumkonzept besonders angenehm. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum entspannten Wohnen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer - darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer sowie ein großer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum im Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Der große ostseitige Balkon ist perfekt für sonnige Morgenstunden, während der ruhige Garten mit westseitiger Terrasse ideale Bedingungen für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien schafft. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sorgt dabei für hervorragende Lichtverhältnisse über den gesamten Tag.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand. Ausgestattet ist sie unter anderem mit einer Einbauküche, Laminat- und Steinböden sowie teilweise Teppich- und Steinbelägen. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Heizung.

Ein weiterer großer Vorteil: Die gesamte Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inkludiert - ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug.

Zusätzlich stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 14.06.2026 verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Gartenfläche: 50,13 m², Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert: 2023