Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1890 bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Das Dachgeschoss hält zudem eine weitere Ausbaureserve für Sie bereit.
Das Gebäude wurde etappenweise saniert und ausgebaut. Inzwischen sind weiterführende und umfassende Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten am Haus notwendig, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Dies gibt Ihnen die wunderbare Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen konsequent zu verwirklichen.
Das beeindruckende Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 3.575 m². Das weitläufige Anwesen besticht durch seinen idyllischen Garten und einen eigenen Naturteich, was das Objekt besonders für Menschen attraktiv macht, die die Nähe zum Wasser suchen.
Nicht nur das Haus mit seinen Nebengebäuden, sondern auch das gesamte Areal eröffnet Ihnen verschiedenste Nutzungs- und Gestaltungsoptionen.
Während das Gartenhäuschen zu entspannten Grillabenden einlädt und der Nutzgarten auf neue Hobbygärtner wartet, findet auch der Freizeitschrauber in den Garagen inklusive Montagegrube sein eigenes Reich. Der Teich lädt dazu ein, direkt an der Wasserkante zu verweilen - ein Objekt mit Potenzial für jeden Geschmack.
Aktuell steht das Haus frei, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3.575 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.105,88 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
198.654 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
19.654 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prieschendorf, Dassow (23942)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Prieschendorf, einem idyllischen und ländlichen Ortsteil der Stadt Dassow. Diese Lage gilt als äußerst attraktiv, da sie die Ruhe des ländlichen Raums perfekt mit der Nähe zur Ostseeküste und der Erreichbarkeit größerer Städte verbindet.
Prieschendorf liegt eingebettet in sanfte Hügelketten unweit des Dassower Sees. Dieser ist als bedeutendes Vogelschutzgebiet und Teil des Naturschutzgebietes "Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit Haffbruch" weit über die Region hinaus bekannt.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch die unmittelbare Nähe zur Pötenitzer Wiek und der Traveförde aus, was Wassersportlern und Naturliebhabern erstklassige Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das nahegelegene Zentrum von Dassow sichert die tägliche Nahversorgung, während das prachtvolle Schloss Lütgenhof als kulturelles Highlight der Umgebung gilt.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B105 sind auch die Hansestadt Lübeck und das Ostseebad Travemünde in kurzer Zeit erreichbar, ohne die Beschaulichkeit dieses naturnahen Wohnortes zu beeinträchtigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien
Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2007
